李嘉诚继续抛售内地房产资产 三胞集团接手30亿南京楼盘

      从三胞集团得到证实，该集团日前已完成对南京国际金融中心大厦（IFC）的收购。收购完成后，东方商城与南京IFC将有机整合，三胞集团这一“低调巨人”将雄踞新街口半壁江山。有消息称，尽管长江实业在南京的物业被抛售，但李嘉诚所拥有的另一集团—和记黄埔在南京的投资未闻有变。

 

　　出售方为李嘉诚旗下基金

 

　　但和记黄埔在南京的投资未闻有变

 

　　南京国际金融中心大厦位于南京新街口最繁华地段，于2009年5月启用，总建筑面积10.9万平方米，以220米的高度雄踞南京新街口。

 

　　此项收购为人关注之处除斥资之巨，更由于该物业的出卖方为长江实业旗下的房地产基金、新加坡的ARA基金。资料显示，ARA基金(ARA Asset Management Limited)是一家设立在新加坡的亚洲房地产基金管理公司，ARA在新加坡证券交易所的2013年三季度公报显示，该公司为李嘉诚旗下长江实业的附属公司。在李嘉诚“撤资中国”的议论声中，长江实业对其在南京的唯一物业—新街口国际金融中心的抛售，让人浮想联翩。

 

　　不过有消息称，尽管长江实业在南京的物业被抛售，但李嘉诚所拥有的另一集团—和记黄埔在南京的投资未闻有变。据悉，2010年底，位于南京河西怡康街的G53地块拍卖中，和记黄埔斥资31.8亿元竞得，楼面地价达到8584元/平方米。G53地块包括二类居住用地和社区用地，其中居住用地面积9.5万多平方米，主要为多层以及高层住宅。目前，和记黄埔已经将项目命名为“涟城”，有消息称其有可能在明年一季度上市销售。另外，常州也有和记黄埔在售的商品房项目。

 

　　三胞集团将雄踞新街口半壁江山

 

　　未来还将推进“百城千县”发展规划

 

　　此次收购另一个特别让人关注之处在于，收购方三胞集团在这宗交易后，将雄踞新街口半壁江山。南京国际金融中心大厦位于有“中华第一商圈”之称的南京新街口西南角，“汉中路1号”的门牌使其成为真正的新街口门户。该物业六楼以下为商铺，以上是写字楼。此前曾有媒体报道分析称，不管是从时机上、价格上、还是未来的战略效应上，此次收购可谓是三胞集团一次成功之作。记者也从该集团证实：南京国际金融中心大厦与三胞集团下属企业所持有的东方商城仅一墙之隔，本次收购完成之后，两者之间的区隔将做重新规划，客流将会得到共享，这将有利于两者的商业价值提升。

 

　　收购完成后，三胞集团已经拥有新街口超过一半的商业经营面积。三胞集团及其下属企业目前在新街口经营的业态包括百货大楼、办公楼及3C连锁等，收购完成之后业态将更加多元化。目前三胞集团正围绕“大消费”的概念进行大量的跨行业收购，并与新街口现有产业做有机整合，意图将新街口打造成“三胞广场”的范本，而“三胞广场”是三胞集团未来发展版图中的重要一环。

 

　　三胞集团一直被视为“低调的巨人”，其产业范围涵盖金融投资、商贸流通、文化传媒、制造业与信息服务、地产开发多个板块，旗下独资及控股企业超过100家，其中有宏图高科、南京新百两家上市公司。在金融板块，三胞集团及下属企业不仅是江苏银行、华泰证券、紫金信托的股东，初步形成了涵盖担保公司、小贷公司、租赁公司在内的金融产业平台。未来三胞集团还有什么发展规划？记者了解到，该集团将紧紧抓住国家城镇化及消费升级的发展机遇,积极推进“百城千县”发展规划,即在100个一二三线城市和1000个县级中心城镇打造“三胞广场”商业综合体，综合体内集合餐饮，娱乐，商超，3C连锁及儿童教育等多种业态。预计“三胞广场”可以提供50万就业岗位，覆盖5亿消费客户，实现5000亿年销售，带动上下游50000亿产值增长并衍生出500万个就业机会，三胞集团最终目标剑指世界500强，成为有中国特色、可持续发展的世界级企业组织。

---

【2014年港大面试预约中】
【培训时间】

6月10日起，共开设三期课程。每期课程3-4天时间，共20节课/期
【培训内容】
1. 自我介绍，小组讨论，面试模拟
2. 以历届港大真题及最新热门时事政治话题为蓝本进行思维拓展训练
3. 面试技巧，思维能力的训练
4.TEAMWORK,想象能力、认知能力、观察能力、创新能力、动手能力、独立能力、、心理素质、领导能力的训练。
5.历届港大学子与你面对面分享他们港大面试的全过程及他们的成功经历。现在他们是港大学生大使，曾任港大学生面试官助理。
【培训须知】
1.每班严格控制在14人；
 2.因报名名额有限，请提前预定；
 3.如需上VIP一对一学员请提前预报，培训前一周不接受预定；
 4.港大远程在线视频培训需提前预约。
【师资力量】
张老师   从事英语教学工作10年，浙江大学英语教育学硕士。港大面试首席讲师，经常参加港大高校学术交流研讨，历届辅导学员90%通过港大面试，上课方式灵活多样，善于激发学员学习积极性，课堂讲解生动具体，耐心细致。擅长港大面试，出国面签培训，大学英语四、六级，口译，托福，雅思等课程。
陈老师  从业7年，教育学硕士。港大面试首席讲师，专业知识扎实，工作认真仔细，课堂气氛活跃，寓教于乐，善于调动学生的积极性和激发学习热情。带过的港大面试培训班有整班级90%学员录取港大。擅长教授港大面试课程，外企面试课程，大学英语四、六级，外贸英语口语等课程。
王老师  从业7年，英语语言学硕士，港大面试首席培训师，面试经验丰富，浙江省最早从事港大面试培训行业之一教师。擅长港大面试，高级口译培训。
吴老师  从业8年，海外工作多年，英语专业学士，港大面试讲师，具备丰富教学经验，擅长面试类课程及大学英语考级。
许老师  从业6年，丰富的口语教学经验，擅长面试类口语课程。港大面试远程教学。
[VIP网络一对一]
1.专为不能来杭州参加面授课程的外地学员，采用视频一对一灵活教学（考生和教师商定授课时间）。2.希望一对一个性化培训的面授学员。港大咨询专线：0571-88383810

【住宿安排】
1、外地学员可安排住宿，附近经济型快捷酒店：如家，汉庭，莫泰，布丁，星级酒店：星都宾馆，伊美大酒店。
2、酒店预订：如需预订酒店，请提前预付600元订房费，预定订房费开学当天可抵学费。

祝贺下列同学录取在香港高校就读：
1.郑同学     香港浸会大学        来自舟山
2.李同学     香港浸会大学        来自江西
3.陆同学     香港大学            来自杭州
4.郭同学     香港大学            来自湖南
5.吴同学     香港科大            来自安徽 
6.谢同学     香港理工            来自杭州
7.张同学     香港理工            来自杭州
8.汪同学     香港大学            来自杭州
 9.陆同学    香港理工            来自江苏
10.黄同学    香港大学            来自上海
因篇幅有限，以上仅为部分学员，他们来自杭二中，学军，杭高，及全国各地重点中学的莘莘学子，他们实现了自己的港大梦想。

2008年6月，港校面试辅导课程，录取率达70%；辅导班学员获得大学高额奖学金！
2009年7月，辅导班举办的香港大学面试辅导课程，加分率达95%！录取率达90.3%；
2010年7月，辅导班举办的港校面试辅导课程，录取率达90.7%；部分同学获全额奖学金！
2011年7月，辅导的学员成功通过了港大，港科大，浸会大学等高等的面试。
2012年，辅导的港大自主招生学员加分率90%，高考后港大面试通过率85%
2013年 我们一起共同努力，期待更好的结果！！！

优朗推荐相关阅读：
（一）港大面试流程及技巧 （二）历届港大面试真题集